Рефинансирование ипотеки в Тюмени

Софья Комарова Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru Специализация: ипотека, кредиты, пластиковые карты

Ипотека в Тюмени берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа в Тюмени в 2021 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер процентная часть долга.

Рефинансирование жилищного займа других банков осуществляется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может получить господдержку, воспользоваться льготной программой другого банка, если относится к соответствующей категории граждан.

Процедура оформления новой ссуды может происходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Тюмени);
• объединение нескольких кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотеки в Тюмени. Чтобы найти подходящий вариант, используйте онлайн-поисковик. Задайте нужные параметры перекредитования: размер первоначального взноса, стоимость объекта недвижимости, срок выплаты нового жилищного займа. Затем запустите поиск, нажав «Подобрать ипотеку». На странице появятся те предложения от банков в Тюмени за 2021 год, которые отвечают вашему запросу.

Совет. Процедура будет выгодной только в том случае, если процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у действующего.

Новый жилищный кредит предоставляется при соблюдении следующих условий:

• выплаты осуществлятись в полном объеме и в соответствии с графиком;
• внесено более 20% стоимости квартиры;
• срок действия договора осталось более трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки используется впервые.

Необходимая документация

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет бумаг. назовем их основной перечень:

• заявление-анкета;
• российский паспорт (некоторые кредитно-финансовые организации предлагают рефинансирование нерезидентам РФ);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о размере заработной платы;
• копия ГПХ, трудовой книжки или иного документа о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор действующего кредита;
• выписка об отсутствии задолженности.

Эти документы следует предъявить на первом этапе. В случае одобрения заявки нужно будет подготовить следующий пакет:

• документ о передаче залога жилья другому банку;
• документы на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт).