Ипотека на строительство дома в Ишиме

В 2025 году ипотеку на строительство загородного дома в Ишиме можно получить по ставке от 1,99% и сроком от 1 года до 30 лет. На Выберу.ру представлено 44 предложения от 16 банков. Сравните несколько ипотечных продуктов и выберите наиболее выгодные условия.

Стоимость недвижимости

₽

Первоначальный взнос

Срок

Условия

Цель

Категория недвижимости

Специальная программа

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода

Рейтинг банка

Показать только эти банки

Онлайн-заявка

Калькулятор ипотеки На строительство дома Без первого взноса На новостройки

Ипотека, на загородную недвижимость. Доступно 44 предложения.

Дата обновления: 02.04.2025 10:47

Информация о ставках и условиях ипотек в Ишиме предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Рейтинг ипотек рассчитал искусственный интеллект Валера, он учитывает 7 параметров ипотек и 9 показателей банка, связанных с надежностью и позициями в различных рейтингах. Основной вес имеет стоимость ипотек и надежность банка, также учитываются дополнительные опции ипотек. Обновление рейтинга происходит еженедельно.

Полная стоимость потребительского кредита (ПСК) – это сумма всех средств, которые потребитель должен заплатить банку в течение срока действия кредитной сделки.

Мнение эксперта

Ольга Яхнис

Начальник Управления розничного кредитования Фора-Банка

Комментарий эксперта:

Программа на индивидуальное строительство дома позволяет воплотить мечту о собственном доме. По этой программе можно получить условия более выгодные, чем при покупке готового дома. Небольшой первоначальный взнос относительно стандартных условий, сложившихся на рынке ипотечного кредитования при покупке загородной недвижимости.

Памятка ипотечного заемщика

Интересное об ипотеке

Софья Комарова

Автор Выберу.ру

Рекомендации в статье одобрены экспертом Ольгой Яхнис

Ипотека на строительство частного дома — не самый распространенный продукт, она выдается в редких банках Ишима. Кредит относится к целевым, потратить его можно только на строительные работы.

Кредитные учреждения выдвигают строгие требования по таким договорам, прежде всего, к земельному участку, на котором намечено строительство. Он должен быть в частной собственности заемщика и иметь все коммуникации. Участок, как правило, оформляется в залог.

При одобрении заявки основное условие, чтобы взять ипотеку на строительство дома, – высокие доходы заемщика, который должен иметь постоянное место работы с высокой зарплатой. В некоторых случаях может потребоваться поручитель, который будет готов взять на себя финансовую ответственность в случае невыплаты долга заемщиком. Кроме того, практически невозможно получить кредит на строительство дома без первоначального взноса.

На сайте Выберу.ру вы найдете все актуальные предложения по ипотеке на строительство частного дома в банках Ишима.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку на строительство частного дома?

Да. Программы жилищного кредитования есть у многих российских банков. Их главное отличие от традиционных ипотечных программ – процентная ставка выше и первоначальный взнос крупнее. Минстрой запустил программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 2024 года, поэтому сейчас можно найти наиболее привлекательные условия кредитования. При этом процент по кредиту может оказаться еще ниже, если удастся соблюсти условия программы сельской ипотеки. В этом случае заемщик может рассчитывать на льготную ставку от 3%.

Какие справки и документы потребуются?

Для получения одобрения ипотеки на ИЖС нужны:

право собственности на землю, где будет производиться строительство дома;
проект договора на строительство;
договор на подведение коммуникаций к будущему жилью;
смета на строительные работы, с указанием расходов на стройматериалы и подведение коммуникаций;
разрешение на стройку.

Заемщик представляет кредитору документы, удостоверяющие личность, и источники дохода. Если клиент будет использовать какие-то субсидии от государства, потребуется подтвердить право на них.

Какие банки дают льготную ипотеку на строительство дома?

Самые популярные программы на строительство жилого дома предлагают Сбербанк, ВТБ, Райффайзенбанк, Дом.РФ, Россельхозбанк. Также можно получить одобрение заявки на кредитование под ИЖС и в других кредитных организациях. При выборе банка обратите внимание на специальный льготный госпроект «Сельская ипотека». По этой программе ставки ниже, поэтому при соблюдении требований банка и условий программы можно потратить на строительство загородного жилья значительно меньше, чем по традиционной ипотеке под возведение частного жилья.

Отзывы об ипотеке

Читать все отзывы

Даниил Тарасов

Отзыв об ипотеке Альфа-Банка

Если надумали брать ипотеку советую вам брать ее в Альфе. Тут норм обслуживание где вам расскажут про все нюансы услуги и на вопросы ответят, даже самые дурацкие. Тк условия сейчас у всех банков +- одинаковые, то мы с женой выбирали больше по принципу обслуживания и тарифам - у нас он с господдержкой, такое тоже не везде есть. Расчет приблизительный можно сделать хоть на сайте,там калькулятор есть, вот так и заранее знали что платить надо будет около 50к. Так в реале мы и платим. Читать далее...

София Александрова

Отзыв об ипотеке Альфа-Банка

Обратилась в колл центр за решением некоторых сомнений по поводу условий ипотечного кредитования, так как была удивлена. что несмотря на сложное положение дел есть возможность оформить ипотеку всего со ставкой 5.5%. Оператор помогла мне разобраться со всеми нюансами и условиями, подобрала для меня наиболее подходящий по моему заработку план выплат ипотеки, объяснила как работает страховка, какие документы мне необходимы и помогла с оформлением заявки. Очень грамотный специалист, я осталась довольная) Читать далее...

Алина Владимировна

Отзыв об ипотеке банка «ВТБ»

Добрый день! Я явлюсьпредставителем компании Общество с ограниченной ответственностью "Областной центр оценки права" (оценочная компания) в г. Кемерово. Нашей компанией была произведена оценка рыночной стоимости квартиры с целью залога для ипотечного кредитования на основании договора с заказчиком и потенциальным клиентом Банка ВТБ. Однако при передаче отчета в филиал банка г. Кемерово, а именно Ручкиной Кристине Валерьевне, получили утвердительный, категоричный, негативный, неконструктивный отказ, на основании того, что наша компания отсутствует в списки рекомендованных оценочных компаний. Игнорируя информацию, указанную на официальном сайте банка ВТБ о том что, клиент МОЖЕТ обратиться в любую другую оценочную компанию не указанную в списке. Управляющий филиала Банка в г. Кемерово (г. Кемерово, ул. Демьяна Бедного, д.1) не представившись, не смог дать внятного ответа, в связи с чем Банк отказывается принять данный отчет об оценки, аргументировав тем что, он не уполномочен по данным вопросам. Так же сотрудники данного филиала заведомо вводят в заблуждения своих клиентов о том что, оценка рыночной стоимости недвижимости не принимаются от сторонних оценочных организаций, тем самым дискриминировав другие организации не внесенные в список банка как рекомендованные. Ко всему прочему Ручкина Кристина Валерьевна, начала унижать честь и достоинство в отношении меня при других сотрудниках банка, говоря о том что я не так сижу, хотя при этом сама предложила присесть, так же называя Выписку из отчета (Основные факты и выводы) "Филькиной грамотой", и назвав сам отчет об оценке "ШЛЕПКОМ", тем самым нарушая этику делового общения с клиентом, нарушая должностную инструкцию. Действия сотрудников считаю ни правомерными, которые противоречат ФЗ 135 "О защите конкуренции" ст. 10, п.1,ч.9. В Заключении обращаюсь к потенциальным клиентам данного Банка, и клиентам других кредитных организациях, не верьте сотрудникам банка по поводу не принятия отчета об оценки от не аккредитованного оценщика, это НЕ ЗАКОННО!!! Читать далее...